Omschrijving
Sfeervolle tussenwoning met zicht op speelveld in de groene en gewilde Skandia-wijk. Deze goed onderhouden gezinswoning heeft vier ruime slaapkamers en een 17 meter diepe, zonnige achtertuin gelegen op het westen. De Skandia-wijk is een kindvriendelijke woonwijk met veel speelveldjes en basisscholen op loopafstand en ook het centrum van Geldrop met een compleet winkel- en horceca-aanbod en het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle tussenwoning met zicht op speelveld in de groene en gewilde Skandia-wijk. Deze goed onderhouden gezinswoning heeft vier ruime slaapkamers en een 17 meter diepe, zonnige achtertuin gelegen op het westen. De Skandia-wijk is een kindvriendelijke woonwijk met veel speelveldjes en basisscholen op loopafstand en ook het centrum van Geldrop met een compleet winkel- en horceca-aanbod en het NS-station zijn op enkele fietsminuten gelegen. Het centrum van Eindhoven is zowel per fiets, openbaar vervoer (trein en bus) en auto eenvoudig en snel te bereiken.Bouwjaar: 1960
Inhoud: 458 m³
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 222 m²
Aanvaarding: In overleg
Begane grond:
- Aangelegde voortuin met veel 'groen';
- Overdekte entree;
- Hal voorzien van een tegelvloer;
- Ruime toilet met fonteintje;
- Halfverdiepte trapkast/kelderkast;
- Meterkast met in 2021 vernieuwde groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- Royale, sfeervolle woonkamer met deur naar achtertuin en goed functionerende houtgestookte potkachel. De woonkamer is in 2010/2011 voorzien van een erker aan de voorzijde, een nieuwe tuindeur en massief eiken parketvloer gelegd in visgraatmotief;
- Dichte woonkeuken met een keukeninrichting uit 2010 voorzien van vaatwasser (2023), koel-/vriescombinatie, elektrische fornuis, afzuigkap en een granieten werkblad. Het moderne fornuis met elektrische oven en 5-pits inductiekookplaat (merk Lancellotti) is geplaatst in 2020.
- 17 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten met achterom;
- Ruime, in 2014 uitgebouwde berging (15 m²) voorzien van elektra en dubbele deur aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
- Royale overloop;
- Badkamer met ligbad-/douche combinatie, toilet en wastafel;
- Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkast, rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning waarvan beide toegang hebben tot het balkon. De kleine slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van een inbouwkast. De grote slaapkamer is voorzien van in bouwkast.
Tweede verdieping;
- Middels vaste trap bereikbaar;
- Overloop met Velux dakraam;
- Zeer ruime en lichte slaapzolderkamer door de twee Velux dakramen en de dakkapel voorzien van HR++ beglazing en elektrische rolluiken;
- Technische ruimte met opstelling CV-ketel (Atag, HR-Combi, 2010) en aansluitingen voor wasapparatuur.
Algemeen:
- Deze gezinswoning ligt in de gewilde en 'groene' Skandiawijk op loopafstand van speelveldjes, basisscholen, Albert Heijn supermarkt, bushaltes en NS-station;
- De natuur en wandelroutes van de Dommelvallei, het Kasteelpark en het Eindhovens kanaal zijn eveneens op loopafstand gelegen;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Schilderwerk buitenzijde is in 2020 uitgevoerd;
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende- en HR++beglazing;
- In 2021 is de complete elektrische installatie voorzien van nieuwe bedrading en een nieuwe groepenkast, in 2020 is deze uitgebreid met krachtstroomaansluiting t.b.v. het fornuis in de keuken;
- In 2005 is de woning voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en zijn de dakpannen vernieuwd in combinatie met dakisolatie;
- In de woning is glasvezel aansluiting aanwezig;
- De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig t/m 18-03-2034);
- De woning beschikt over een NEN 2850 meetrapport.
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.294,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
458 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR Combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
122 m² (17.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
vernieuwd en geïsoleerd 2005
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geldrop
Sectie
D
Perceelnummer
5959
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.