Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Eindhovenseweg 105 in Geldrop 5663 NC

Eindhovenseweg 105

5663 NC Geldrop
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Jaren '20 twee-onder-een-kap woning met karakteristieke uitstraling, gelegen op een royaal perceel aan de entreeweg van Geldrop op korte afstand van Eindhoven. De woning is in het verleden fors uitgebouwd waardoor er uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zijn zoals praktijk aan huis en bad- en slaapgelegenheid op begane grond. In 1998 is een royale vrijstaande garage/hobbyruimte van ca. 38 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Jaren '20 twee-onder-een-kap woning met karakteristieke uitstraling, gelegen op een royaal perceel aan de entreeweg van Geldrop op korte afstand van Eindhoven. De woning is in het verleden fors uitgebouwd waardoor er uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zijn zoals praktijk aan huis en bad- en slaapgelegenheid op begane grond. In 1998 is een royale vrijstaande garage/hobbyruimte van ca. 38 m² gerealiseerd. In 2014 is deelgenomen aan een geluidisolatieproject van de Gemeente. Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden!

Bouwjaar: 1927
Inhoud: 600 m³
Woonopp.: 160 m²
Kelder: 6 m²
Garage: 38 m²
Perceel opp.: 781 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
- Entree aan zijkant van de woning;
- Royale
- Entree woning;
- Royale entreeruimte voorzien van tegelvloer loopt door in eetkamer;
- Portaal naar toilet met fonteintje;
- Hobbykamer/werkruimte voorzien van laminaatvloer en uitzicht naar tuin;
- Open keuken voorzien van eenvoudige inrichting met een Close Inn boiler t.b.v. warm water;
- Woonkamer voorzien van plavuizenvloer met zitkuil en open haard;
- Toegang tot manshoge kelder voorzien van tegelvloer;
- Meterkast (10 groepen, 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars);
- Sfeervolle serre voorzien van tegelvloer en schuifpui naar achtertuin;
- Royale, privacybiedende achtertuin op het zuidwesten.
- In 1998 gerealiseerde garage met aparte berging. Het gebouw is opgetrokken in beton en bekleed met houten delen, tevens is het gebouw voorzien van elektra;
- Royale oprit met een stalen poort die toegang geeft tot het perceel.

1e verdieping:
- Overloop;
- Ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer en inbouwkastenwand;
- Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer, waarvan één voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en vaste wastafel;
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Vliering:
- Vlizotrap;
- Bergzolder met opstelling CV-ketel (Intergas HR-Combi, 2005).

Algemeen:
- Traditioneel en degelijk gebouwde woning die aan de buitenzijde zijn authentieke karakter heeft behouden;
- In 2014 is de woning in het kader van een gemeentelijk geluidsisolatieproject voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, plafondisolatie en geluidswerende ventilatievoorzieningen (Brink Sonair) op eerste verdieping;
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel ....;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Sfeervolle woning met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals hobby-, praktijk- en kantoorruimte;
- De woning heeft een markante ligging aan de entreeweg van Geldrop met aan voorzijde een ventweg;
- Zowel met auto, fiets als trein is het centrum van Eindhoven goed en snel bereikbaar;
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 781 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Combi (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 557 m² (35.0 m bij 15.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (760 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie K Perceelnummer 1179 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie K Perceelnummer 1177 Oppervlakte 528 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.