Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Overakker 11 in Mierlo 5731 PM

Overakker 11

5731 PM Mierlo
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in de rust en sfeer van het Brabantse platteland en toch alle voorzieningen binnen handbereik! Deze helft van dubbele woonboerderij aan de rand van Mierlo ligt op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van basisschool, natuur en speelveldjes. Deze gezinswoning heeft een woonkeuken en een moderne badkamer en is gelegen op een royaal perceel dat deel uitmaakt van het voormalige erf van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wonen in de rust en sfeer van het Brabantse platteland en toch alle voorzieningen binnen handbereik! Deze helft van dubbele woonboerderij aan de rand van Mierlo ligt op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van basisschool, natuur en speelveldjes. Deze gezinswoning heeft een woonkeuken en een moderne badkamer en is gelegen op een royaal perceel dat deel uitmaakt van het voormalige erf van de woonboerderij.

Bouwjaar: 1982
Inhoud: 500 m³
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: ca. 620 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
- Entree;
- Ruime hal voorzien van garderobe en PVC-vloerafwerking in houtmotief;
- Trapkast met voorzieningen voor een toilet;
- Meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroomaansluiting);
- Woonkamer voorzien van PVC-vloerafwerking met vloerverwarming en schouw met gaskachel;
- Woonkeuken voorzien van inbouwkast en PVC-vloerafwerking met vloerverwarming. De keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast;
- Bijkeuken/berging met inbouwkastenwand;
- Wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en uitstortgootsteen;
- Entree hal aan achterzijde met inbouwkast;
- Toilet;
- Terrasoverkapping;
- Royale aan te leggen tuin met voldoende gelegenheid om parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren.

1e verdieping:
- Overloop met schuifkasten;
- Royale hoofdslaapkamers voorzien van inbouwkasten en dakkapel;
- 2e slaapkamer met dakkapel aan voorzijde en toegang tot hobbykamer;
- Via slaapkamer bereikbare slaap-/hobbykamer met dakkapel aan achterzijde;
- Gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Algemeen:
- De woning is in 1982 gebouwd in de plaats van de oorspronkelijke woonboerderij en voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van energielabel C;
- Eigenaar is in bezit van veel weidegrond op het aansluitende perceel. Het huren hiervan voor bijvoorbeeld het houden van paarden is bespreekbaar;
- De opgegeven perceelsgrootte betreft een schatting van het ter plaatse afgepaalde perceel. Door de herverdeling dient het achterste deel van het perceel nog te worden ingemeten door het kadaster;
- De woning betreft de voormalige hoofdwoning van het boerenbedrijf. Op het voormalig agrarisch perceel dat is herontwikkeld, zijn naast de bestaande woning drie nieuwbouwwoningen gerealiseerd waarvan de laatste binnenkort in gebruik wordt genomen. Binnenkort wordt de "eigen weg" naast de woning gerealiseerd voor gebruik door de vier omliggende woningen. Voor onderhoud van deze weg zullen de vier woningen een maandelijkse vergoeding van ca. € 10,- in een onderhoudsfonds storten.
Wonen in de sfeer en rust van het Brabantse platteland maar met alle gewenste voorzieningen in de buurt! Spreekt dit u aan dan is deze helft van een dubbele woonboerderij misschien wel uw droomhuis! Een gezellige gezinswoning met woonkeuken, moderne badkamer en goede isolerende voorzieningen, op een ruim perceel waarvan het voormalige boerenerf inmiddels plaats heeft gemaakt voor een aantal sfeervolle gezinswoningen aan de rand van Mierlo.

Bouwjaar: 1982
Inhoud: 500 m³
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: ca. 630 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
- Entree;
- Ruime hal voorzien van pvc-vloerafwerking in houtmotief;
- Trapkast (met voorzieningen voor toiletruimte);
- Meterkast met nieuwe groepenkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroomaansluiting);
- Woonkamer voorzien van nieuwe PVC-vloerafwerking met vloerverwarming en schouw met houtkachel;
- Woonkeuken voorzien van inbouwkaste en PVC-vloerafwerking met vloerverwarming. De keuken heeft een complete keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast;
- Berg-/hobbykamer met inbouwkastenwand;
- Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en uitstortgootsteen;
- Entreehal achterzijde met inbouwkast;
- Toilet met fontein;
- Terrasoverkapping aan achtergevel;
- Royale aan te leggen achtertuin met mogelijkheid tot creëren garage of bergruimte.

1e verdieping:
- Overloop voorzien van schuifkasten;
- Royale slaapkamer voorzien van inbouwkasten en dakkapel;
- Slaapkamer 2 voorzien van dakkapel aan voorzijde en doorgang naar hobby-/slaapkamer;
- Via slaapkamer te bereiken, royale (hobby-)kamer met dakkapel;
- In 2017 gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
- Berging met opstelling CV-ketel (Nefit HR-Combi, 2010)

Algemeen:
- De woning is in 1982 gebouwd in plaats van de oude boerderij en is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C;
- Rustige, maar zeker ook kindvriendelijke ligging nabij basisschool, natuur en speelveldjes;
- Op het voormalig agrarisch perceel zijn naast de bestaande woning drie nieuwbouwwoningen gerealiseerd waarvan de laatste binnenkort in gebruik wordt genomen. Inmiddels is de herinrichting al grotendeels voltooid en zal binnenkort de naastgelegen privéweg gerealiseerd worden. Voor deze weg zal door de 4 omliggende woningen een maandelijkse onderhoudsvergoeding van ca. € 10,- worden betaald;
- Eigenaar is in bezit van veel weidegrond op het aansluitende perceel. Het huren hiervan voor bijvoorbeeld het houden van paarden is bespreekbaar.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 619 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (20.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie K Perceelnummer 889 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie K Perceelnummer 898 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring