Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Atalanta 17 in Mierlo 5731 ZE

Atalanta 17

5731 ZE Mierlo
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

U heeft nagenoeg geen energierekening in deze royale, in 2017 opgeleverde tweekapper! Deze energiezuinige woning ligt op een ruim en zonnig hoekperceel in de jonge woonwijk Luchen met aan de voorzijde een vrije ligging aan een speelveldje. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder waar eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden. Het volledig geïsoleerde bijgebouw kan ideaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Atalanta 17 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Regelmatig is er een een buurtactiviteit zoals bijvoorbeeld een zomerBBQ. Afgelopen halloween zijn alle kinderen gezamenlijk de huizen afgegaan die door middel van een postertje aangaven mee te doen aan "trick or treat".
Door de zuid-oriëntatie van het huis hebben we er voor gekozen grote tuindeuren en ramen niet alleen aan de achterkant, maar ook aan de zijkant van de woonkamer te laten maken. Het terras waar deze deuren op uitkomen is voorzien van een open frame overkapping die bedoeld is om, samen met de leibomen, in de zomer de zon te weren uit de kamer en in de winter de zon volop de kamer binnen te laten. Hierdoor ontstaat een zeer prettig binnenklimaat met minimale kosten. Door de optimale isolatie, mechanische ventilatie met directe verse luchttoevoer per kamer, warmtepomp, vloerverwarming met bamboe vloer en de 24 zonnepanelen is het huis zeer comfortabel terwijl het geen energie kost, maar oplevert!

- Rob van Houtert

Profielplaatje van Rob van Houtert

Aan autoluw groen plein

1
Profiel plaatje

vlak bij ideale fietsroute naar centrum Eindhoven

1
Profiel plaatje

Op korte reistijd vanaf Eindhoven

1
Profiel plaatje

Omschrijving

U heeft nagenoeg geen energierekening in deze royale, in 2017 opgeleverde tweekapper! Deze energiezuinige woning ligt op een ruim en zonnig hoekperceel in de jonge woonwijk Luchen met aan de voorzijde een vrije ligging aan een speelveldje. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder waar eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden. Het volledig geïsoleerde bijgebouw kan ideaal functioneren als een zelfstandige praktijkruimte.


Bouwjaar: 2017
Inhoud: 580 m³
Woonoppervlakte: 157 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 315 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
- Entree;
- Hal voorzien van leistenen tegelvloer;
- Toilet met fonteintje;
- Meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting);
- Royale woonkamer met veel lichtinval en voorzien van bamboe parketvloer met vloerverwarming;
- Trapkast met unit vloerverwarming;
- Open woonkeuken met aan twee zijden tuindeuren naar terras en voorzien van keukeninrichting met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, koelkast, elektrische oven en close-inn boiler;
- Keukengedeelte voorzien van leistenen vloerafwerking;
- Sfeervolle en zonnige achter-/zijtuin met zonwering/overkapping aan zijkant, tuinberging en achterom;
- De tuin is voorzien van een grondwaterput met beregeningsinstallatie;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Bijgebouw:
- In de achtertuin is een optimaal geïsoleerd, houten bijgebouw gerealiseerd;
- Het gebouw heeft een gebruiksoppervlak van 23 m² en een vliering;
- Het gebouw beschikt over een meterkast met krachtstroom, water, riolering en voorbereiding voor vloerverwarming;
- Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen;
- Er zijn uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals hobbyruimte, werkplaats of zelfstandige praktijkruimte;
- Via poort aan zijkant van het perceel is een aparte entree aanwezig.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer;
- Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer waarvan één slaapkamer voorzien van frans balkon;
- Separaat toilet met fonteintje;
- Badkamer voorzien van douche met WTW-afvoer, badmeubel met 2 wastafels, handdoekradiator en tegelvloer met vloerverwarming;

Tweede verdieping:
- Vaste trap;
- Ruime en lichte zolder voorzien van laminaatvloer en Velux dakvenster. Mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren;
- Opstelling technische installaties (Hybride CV-ketel/warmtepomp op het ventilatiesysteem, WTW-afzuiging, omvormer zonnepanelen) en aansluiting voor wasapparatuur;

Energiebesparing:
-De woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en HR++ beglazing;
-De woning is daarnaast voorzien van een zeer uitgebreid pakket aan extra energiebesparende maatregelen zoals:
-hybride CV-installatie met warmtepomp (op het ventilatiesysteem, dus zonder buitenunit/geluidsoverlast);
-24 zonnepanelen (12 op de woning en 12 op het bijgebouw met een totale opbrengst van ca. 6600 KWh per jaar);
-douche en wasmachine WTW-systeem.
Het totale pakket aan maatregelen zorgt ervoor dat u nagenoeg geen energiekosten heeft!

Algemeen:
- Gelegen in de jonge, populaire woonwijk Luchen in Mierlo;
- Kindvriendelijke wijk, nabij basisschool, kinderopvang, speeltuintjes en natuur;
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's naast elkaar) en openbaar terrein.

Huidige eigenaar aan het woord

Regelmatig is er een een buurtactiviteit zoals bijvoorbeeld een zomerBBQ. Afgelopen halloween zijn alle kinderen gezamenlijk de huizen afgegaan die door middel van een postertje aangaven mee te doen aan "trick or treat".
Door de zuid-oriëntatie van het huis hebben we er voor gekozen grote tuindeuren en ramen niet alleen aan de achterkant, maar ook aan de zijkant van de woonkamer te laten maken. Het terras waar deze deuren op uitkomen is voorzien van een open frame overkapping die bedoeld is om, samen met de leibomen, in de zomer de zon te weren uit de kamer en in de winter de zon volop de kamer binnen te laten. Hierdoor ontstaat een zeer prettig binnenklimaat met minimale kosten. Door de optimale isolatie, mechanische ventilatie met directe verse luchttoevoer per kamer, warmtepomp, vloerverwarming met bamboe vloer en de 24 zonnepanelen is het huis zeer comfortabel terwijl het geen energie kost, maar oplevert!

- Rob van Houtert

Profielplaatje van Rob van Houtert
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Hybride CV installatie (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (5.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie L Perceelnummer 1357 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Atalanta 17 het beste omschrijven.

Aan autoluw groen plein

1
Profiel plaatje

vlak bij ideale fietsroute naar centrum Eindhoven

1
Profiel plaatje

Op korte reistijd vanaf Eindhoven

1
Profiel plaatje

Bijgebouw voor praktijk aan huis of werkruimte met eigen entree

1
Profiel plaatje

energieneutraal

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Atalanta 17 in Mierlo 5731 ZE Atalanta 17 in Mierlo 5731 ZE Atalanta 17 in Mierlo 5731 ZE Atalanta 17 in Mierlo 5731 ZE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.