Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boslaan 48 in Son En Breugel 5691 CX

Boslaan 48

5691 CX Son en Breugel
€ 1.185.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een royaal perceel in de bossen en toch op loopafstand van de dorpskern! Deze unieke combinatie treft u aan bij dit sfeervolle landhuis dichtbij de kern van Son en Breugel. De woning is in 1955 gebouwd naar architectuur van J.G. Aufderheijde en in 1980 uitgebreid onder architectuur van J.P. Boersma met respect voor de oorspronkelijke stijl.
Het landhuis in Engelse stijl beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 9
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Boslaan 48 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk zwemmen, prachtige plek om paaseieren te verstoppen en natuurlijk laten vinden door blije kinderen.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Tennisbanen op loop afstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Binnen 30 km zone.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Openbaar vervoer (bus) op loopafstand.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Wonen op een royaal perceel in de bossen en toch op loopafstand van de dorpskern! Deze unieke combinatie treft u aan bij dit sfeervolle landhuis dichtbij de kern van Son en Breugel. De woning is in 1955 gebouwd naar architectuur van J.G. Aufderheijde en in 1980 uitgebreid onder architectuur van J.P. Boersma met respect voor de oorspronkelijke stijl.
Het landhuis in Engelse stijl beschikt naast de sfeervolle woon- en eetkamer over een royale werkkamer, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het zwembad achter in de zonnige en parkachtig aangelegde tuin maakt het plaatje compleet.

Bouwjaar: 1955
Inhoud: 918 m³
Woonopp.: 240 m²
Garage: 24 m²
Perceel opp.: 3940 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
- Toegang tot het perceel via een oprit met ruime parkeergelegenheid;
- Entree aan zijkant van de woning;
- Vestibule met dubbele deur naar hal;
- Royale hal met fraaie trappartij, tuindeuren naar het terras aan achterzijde en fraaie glazen deuren naar woonkamer en keuken;
- Halfverdiepte kelderkast onder de trap;
- Werkkamer met twee dubbele openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van de woning met schouw voorzien van gashaard en toegang tot de woonkamer;
- Sfeervolle woonkamer met hardhouten parketvloer (Panga Panga) en aan alle zijden vrij zicht op de rondom gelegen tuin en tuindeuren naar terras aan de achterzijde; De woonkamer is in 2008 vernieuwd naar ontwerp van binnenhuisarchitect Pieter Swaan;
- Halfopen keuken voorzien van complete inrichting voorzien van Boretti gasfornuis met 4 pitten, een bakplaat en een twee ovens, afzuigkap, vaatwasser en een granieten werkblad;
- Bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en opstelling CV-ketel (Bosch, HR-combi, 2008);
- Portaal met achterdeur naar terras en tuin alsmede toegang tot de wijnopslag;
- Geklimatiseerde wijnopslag voor ruim 300 flessen;
- Vanaf de terrassen achter het landhuis is er mooi zicht op de zonnige, parkachtig aangelegde tuin met volledige privacy! De vogelrijke tuin beschikt over diverse bijzondere bomen;
- In de tuin zijn diverse bijgebouwen aanwezig zoals een plantenkas, technische ruimte voor het zwembad en opslagruimte;
- Zwembad achter in de tuin met terras en pompruimte. Het zwembad is in de periode 2000-2010 volledig gerenoveerd en voorzien van een automatisch en isolerend roldek;
- Vrijstaande garage met houten deuren naar oprit en opstelling van de pomp voor tuinberegening. Voor de beregening is een eigen bron met schoon water aanwezig.

1e verdieping:
- Overloop;
- Royale ouderslaapkamer voorzien van inbouwkastenwand en toegang tot eigen badkamer;
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en 2 wastafels;
- 4 slaapkamers waarvan één voorzien van eigen badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel en één voorzien van een vaste wastafel;
- Derde badkamer met douche, wastafel en toilet;

Vliering:
- Twee bergzolders, over de gehele breedte van de woning;
- Beide zolders zijn bereikbaar met een eigen vlizotrap.

Algemeen:
- Traditioneel en degelijk gebouwde woning uit 1955 die na de uitbreiding in 1980 zijn authentieke karakter heeft behouden;
- De woning wordt periodiek door professionals onderhouden;
- Sfeervolle woning met werkkamer aan voorzijde met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals hobby-, praktijk- of kantoorruimte;
- Een groot deel van het houten kozijnwerk van de woning is vervangen en de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- De woning heeft een definitief energielabel C;
- Ideale ligging ten opzichte van snelwegen en op korte afstand van alle voorzieningen van de dorpskern van Son en Breugel.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier bijna 40 jaar met veel plezier gewoond. Vanuit alle ramen kijk je in het groen en de kinderen hebben er altijd met veel plezier gespeeld, zowel binnen als buiten. De kleinkinderen vinden het spannend om op de fiets over de verschillende paadjes te rijden.
De opeenvolgende bloei van voorjaarsbollen, struiken, bomen en vaste planten in de borders biedt iedere keer weer de verlokking om iets nieuws te gaan ontdekken.
De volwassen bomen en andere houtopstanden bieden aan veel vogels plaats om te broeden, zoals de specht en de boomklever. Het is een genoegen om 's morgens gewekt te worden door een vogelconcert.
Het zwembad dat geheel uit het zicht ligt en zich gemakkelijk laat onderhouden, is vanaf de lente tot in het vroege najaar een bron van vermaak en ontspanning.

- Joost

Profielplaatje van Joost

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Boslaan 48 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk zwemmen, prachtige plek om paaseieren te verstoppen en natuurlijk laten vinden door blije kinderen.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 3940 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 918 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3375 m² (75.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Royale parkeerfaciliteit, eenvoudig aan te passen aan het gewenste aantal parkeerplaatsen. Parkeeroppervlakte 23 m² (721 bij 326) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 4535 Oppervlakte 3940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Boslaan 48 het beste omschrijven.

Tennisbanen op loop afstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Binnen 30 km zone.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Openbaar vervoer (bus) op loopafstand.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Verschillende scholen op loopafstand.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Op 350 meter van de winkels en 500 meter van het centrum; 700 meter van de oprit naar de A50.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Tuin gaat over in bos; groene omgeving.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin met maximale privacy.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.