Beukelaar 26

Omschrijving

Deze tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt aan een speelveldje/plantsoen in de groene en gewilde woonwijk 'De Akert' nabij de basisschool en het groene Dommeldal. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Op de begane grond een sfeervolle L-woonkamer, een uitgebouwde keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Bouwjaar: 1966
Inhoud: 387 m³
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 178 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

- Entree via aangelegde voortuin;
- Hal voorzien van laminaatvloer;
- Toilet met fonteintje;
- Meterkast (5 groepen);
- Verdiepte trapkast;
- Lichte woonkamer in L-vorm voorzien van vloerbedekking;
- In 2000 uitgebouwde keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwmagnetron, -koel/vriescombinatie en -afzuigkap, in 2023 nieuw aangeschafte vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat;
- Goed onderhouden achtertuin met volwassen, privacybiedende beplanting. De tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een zonneluifel en achterom;
- Stenen berging (2.60 x 3.30meter) voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

- Overloop;
- Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en mogelijkheid voor vaste wastafel;
- Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning en beide voorzien van laminaatvloer;
- Badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad, douche, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:

- Zolder via vaste trap bereikbaar;
- Voorzolder met opstelling CV-ketel (Intergas, HR Combi, 2012) en aansluitingen wasapparatuur;
- Royale slaapkamer met dakkapel, voorzien van wastafel, laminaatvloer en bergruimte;
- De dakkapel is voorzien van HR++ beglazing.


Algemeen:

- Gezinswoning op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van basisschool, speeltuintjes en natuur. Andere voorzieningen zoals het Anna Ziekenhuis, NS-station en het centrum van Geldrop met een compleet winkel- en horeca-aanbod zijn op loopafstand gelegen;
- De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van Eindhoven met de een snelle verbinding zowel per auto, openbaar vervoer (bus en trein) als fiets;
- De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van een energielabel C, geldig t/m 05-03-2034;
- De achterzijde van de woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van zonne-screens;
- Woning is voorzien van glasvezelaansluiting;
- NEN 2580 Meetrapport aanwezig.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.623,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 387 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie D Perceelnummer 3882 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties