Omschrijving
Riant wonen in het centrum van Geldrop! Uniek aan deze maisonnette is de royale woonkamer van ruim 70 m² met lichtinval en vrij en weids uitzicht rondom. Het appartement met twee royale slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, is gelegen op de bovenste verdiepingen van het imposante complex Donjon. Door de goede auto-, trein-, en fietsverbindingen met Eindhoven is Geldrop een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Riant wonen in het centrum van Geldrop! Uniek aan deze maisonnette is de royale woonkamer van ruim 70 m² met lichtinval en vrij en weids uitzicht rondom. Het appartement met twee royale slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, is gelegen op de bovenste verdiepingen van het imposante complex Donjon. Door de goede auto-, trein-, en fietsverbindingen met Eindhoven is Geldrop een gewild alternatief voor wonen in de stad. Geldrop heeft met zijn gunstige ligging ten opzichte van de Strabrechtse Heide rust en natuur binnen handbereik en op deze locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand beschikbaar!Het appartement staat momenteel leeg, er zijn enkele digitaal vervaardigde impressies toegevoegd.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 199 m² (excl. balkon)
Balkons: 16 m²
Berging: 11 m²
Externe bergruimte: 26 m²
Aanvaarding: In overleg
Indeling:
Begane grond:
- Entree via binnenplaats van het gebouw;
- Overdekte entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon;
- Gezamenlijke ontvangsthal voorzien van tegelvloer en toegang tot trapopgang, parkeerdek en liftinstallatie;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Eigen berging;
- Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder.
Vierde verdieping:
- Portiek (gedeeld met één andere woning) met entree tot het appartement;
- Entree woonappartement;
- Meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- Hal voorzien eikenhouten vloerafwerking;
- Toilet met fonteintje;
- Zeer royale woonkamer voorzien van eikenhouten vloerafwerking met voorbereiding voor vloerverwarming, videofoon en met toegang tot balkon;
- Halfopen keuken voorzien van moderne inrichting voorzien van composiet werkblad, combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (alles Siemens apparatuur);
- Balkon op het zuidoosten georiënteerd met weids uitzicht dat verder reikt dan de gemeentegrenzen van Geldrop-Mierlo!
Vijfde verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer;
- Badkamer voorzien van moderne inrichting met ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en douche;
- Royale slaapkamer (ca. 40 m²) met sfeervolle hoge plafonds tot in nok en laminaatvloer;
- Vanuit de slaapkamer bereikbaar balkon dat eveneens op het zuidoosten georiënteerd is;
- Bergkamer voorzien van aansluiting voor wasmachine en verhoogd plateau;
- Tweede slaapkamer (ca. 23 m²) voorzien van laminaatvloer;
- CV-ruimte met opstelling CV-ketel Intergas HR-Combi 2010 en unit WTW-installatie (Stork).
Algemeen:
- Het complex heeft een gezonde en actieve VVE;
- De servicekosten bedragen € 202,90 per maand voor het appartement en € 17,46 per maand per parkeerplaats, waarin onder meer inbegrepen: opstalverzekering, energieverbruik gezamenlijke ruimtes, schoonmaak gezamenlijke ruimtes en reservering groot onderhoud;
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, geldig t/m 13/10-2026;
- Het moderne appartementencomplex ligt in het plan Overburght aan de rand van het centrum van Geldrop met alle (winkel-)voorzieningen op loopafstand;
- Het complex ligt op korte afstand van het NS-Station, St.Anna ziekenhuis en uitvalswegen naar Venlo en Eindhoven (A67);
- Binnen enkele fietsminuten bereik je de rust en ruimte van de Strabrechtse Heide met aansluiting aan veel natuur- en fietsgebieden tot voorbij de Belgische grens!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.989,95
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 271,40
Servicekosten
€ 271,40
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
199 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
734 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-10-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 271,40 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geldrop
Sectie
D
Perceelnummer
6455
Index
93
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geldrop
Sectie
D
Perceelnummer
6455
Index
241
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geldrop
Sectie
D
Perceelnummer
6455
Index
242
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.