Dokter Kerssemakersstraat 8

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met een riante vrijstaande garage. Deze gezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers. Door het plaatsen van een dakopbouw kan op de 2e verdieping een grote vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Mierlo in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met faciliteiten als basisscholen, speeltuintjes en sportgelegenheden. De aanwezigheid van de grote garage maakt dit de ideale woning voor een ZZP-er of hobbyist!

Bouwjaar: 1980
Inhoud: 395 m³
Woonoppervlakte: 104 m² (excl. zolder)
Garage: 28 m²
Perceeloppervlakte: 185 m²
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

- Voortuin;
- Ontvangsthal;
- Toilet met fonteintje;
- Meterkast (9 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars);
- Open keuken aan de voorzijde van de woning met een moderne keukeninrichting (2013) met kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van een combi (stoom)oven, combi oven/magnetron, 3-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser(2023), Quooker (2020), koelkast en een composieten werkblad. In de lage keukenkasten is de een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig;
- Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle houtkachel en tuindeuren naar de achtertuin;
- Portaal naar de achtertuin;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met terrasoverkapping aan de garage;
- Grote garage met vliering en voorzien van krachtstroom, een ideale ruimte voor de ZZP'er of hobbyist.

Eerste verdieping:

- Overloop voorzien van laminaatvloer;
- Royale slaapkamer (over gehele breedte van de woning) aan de voorzijde van de woning;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één voorzien van elektrisch rolluik;
- In 2020 vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie;

Tweede verdieping:

- Middels vaste trap bereikbaar;
- Bergzolder met opstelling CV-ketel (Remeha HR Combi, 2020);
- Opstelling unit mechanisme ventilatie (2020) en omvormer PV (zonne-)panelen;
- Door het plaatsen van een dakkapel/dakopbouw zoals beide buren al hebben gerealiseerd ontstaat hier een extra slaapkamer met veel extra woonoppervlak.

Algemeen:

- De woning is ca. 2010 uitgebouwd;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is in 2020 voorzien van 6 PV-panelen die in eigendom zijn;
- De woning beschikt over een energielabel A (geldig tot 29-11-2032);
- Gelegen in kindvriendelijke omgeving op loopafstand van speelterrein, basisschool, bushalte(n) en natuurgebied ‘t Sang;
- Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.701,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (730 bij 388) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 5660 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties