Kerkstraat 29

Omschrijving

In één van de meest sfeervolle straten van Mierlo ligt deze karakteristieke jaren '30 woning! De woning is volledig gemoderniseerd en op zowel begane grond als eerste verdieping uitgebouwd in de oorspronkelijke stijl van de woning. Deze gezinswoning heeft hierdoor 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een sfeervolle woonkamer met geïntegreerde opkamer en kelder en een royale aangebouwde keuken en bijkeuken. De royale achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen waardoor het perceel volop privacy biedt.

Bouwjaar: 1931
Inhoud: 586 m³
Woonoppervlakte: 147 m² (excl. kelder en garage)
Perceeloppervlakte: 580 m²
Energielabel: C
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

- Aangelegde voortuin met eigen oprit voor het parkeren van twee auto's;
- Entree;
- Ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Meterkast met moderne groepenkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaar) en omvormer voor de PV-panelen;
- Sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en met details als sierlijsten, marmeren schouw met houtkachel. De kelder en opkamer zijn geïntegreerd in de woonkamer wat zorgt voor een speels effect.
- Kelder met open verbinding naar de woonkamer, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals speelkamer, kantoor of hobbyruimte;
- Aangebouwde open keuken met moderne inrichting voorzien van inbouwkoelkast (2023), -vaatwasser, -combi-oven (2023), -inductiekookplaat en afzuigkap;
- Bijkeuken voorzien van keukenopstelling en aansluitingen wasapparatuur;
- Toiletruimte met douche en toilet;
- Diepe achtertuin met volop privacy en veel volwassen beplanting waaronder de Magnoliaboom centraal in de tuin met prachtige bloesem in het voorjaar. Achteringang is eventueel mogelijk;
- Grote garage voor stallen van een of meerdere auto's, met vliering en elektrische garagedeur. Een ideale ruimte voor de ZZP'er of hobbyist;
- Met garage gekoppelde berging, de totale oppervlakte van garage en berging bedraagt maar liefst 58 m².

Eerste verdieping;

- Overloop met laminaatvloer;
- Ruime slaapkamer (1e) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam;
- Slaapkamer (2e) aan de voorzijde van de woning met vaste trap naar tweede verdieping. Deze ruimte is eveneens voorzien van een laminaatvloer en Velux dakraam;
- 3e slaapkamer aan de achterzijde in het oude gedeelte van de woning;
- Royale 4e slaapkamer in de opbouw aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten, laminaatvloer en Velux dakramen;
- Betegelde badkamer voorzien van ligbad, (massage)douche en wastafel met meubel;
- Separaat toilet;
- De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking;

Tweede verdieping:

- Middels vaste trap bereikbaar via kleine slaapkamer;
- Bergzolder met opstelling CV-ketel (Remeha Aventa, HR Combi, 2015).

Algemeen:

- De woning is in 1998 over twee verdiepingen uitgebouwd met respect voor de authentieke sfeer en karakteristieke eigenschappen.
- De diepe achtertuin loopt door tot aan de Christinastraat waar mogelijk een achteringang gecreëerd kan worden;
- In 2022 is de woning voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking en isolatie;
- Schilderwerk van de woning aan de buitenzijde uitgevoerd in 2022;
- De woning is voorzien van 10 (PV-) zonnepanelen, 2023;
- De garage is in 2019 voorzien van nieuwe (asbestvrije) golfplaten;
- De woning beschikt over een energielabel C (geldig tot 23-11-2033);
- Gelegen nabij het centrum van Mierlo met een compleet winkelaanbod op loopafstand;
- Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 627.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.265,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 586 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Aventa 35C (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 323 m² (33.0 m bij 11.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (952 bij 398) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 4543 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties