Heer de Swaeffstraat 33

Omschrijving

*** Gezien de vele reacties op deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen ***

Sfeervolle tussenwoning gelegen aan een rustig en autoluw woonhofje. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een sfeervolle woonkamer met tuindeuren en complete keuken op de begane grond. Deze gezinswoning ligt op loopafstand van het centrum van Mierlo in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met faciliteiten als basisscholen, speeltuintjes en sportgelegenheden in de nabijheid.

Optioneel: Verkoop van een garagebox op het achtergelegen garagepleintje is bespreekbaar.

Bouwjaar: 1982
Inhoud: 304 m³
Woonoppervlakte: 86 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:

- Entree via autoluw woonhofje,
- Aangelegde voortuin;
- Entree;
- Hal voorzien van tegelvloer;
- Meterkast (5 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars) met glasvezelaansluiting;
- Toilet met fonteintje;
- Woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer en kunststof tuindeuren naar de achtertuin. De trapkast is ideaal voor het opbergen van proviand;
- Open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), magnetron en koelkast;
- Knusse aangelegde achtertuin op het zuidoosten met aluminium terrasoverkapping en achterom;
- Berging voorzien van elektra voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap;
- Achterom naar achtergelegen garagepleintje.

Eerste verdieping:

- Overloop met bergruimte;
- Inbouwkast voorzien van aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV-Ketel (Vailliant HR-Combi, 2013);
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één slaapkamer voorzien van inbouwkasten;
- Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van wastafel met meubel;
- Badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en inloopdouche.

Garagebox:

- Verkoop van de garage box op het achtergelegen terrein is bespreekbaar;
- De garageboxen zijn gebouwd in 1990 en separaat aangekocht;
- Vraagprijs op aanvraag.

Algemeen:

- De gehele woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de entree);
- In 2007 zijn alle kozijnen in de achtergevel op de begane grond vervangen voor kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Dakbedekking dakkapellen en berging in 2016-2018 vervangen voor kunststof (EPDM) dakbedekking;
- Voldoende (openbare) parkeergelegenheid bij entree van het hofje;
- De woning is voorzien van glasvezelaansluiting;
- De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 13-09-2033);
- Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar;
- Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportaccommodaties en de Mierlose bossen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.709,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant Eco TEC Plus (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof, pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 5348 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 5997 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties