Julianastraat 24

Omschrijving

Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning op loopafstand van het centrum van Mierlo. Deze gezinswoning heeft drie slaapkamers en een royale uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de terrasoverkapping en zonnige achtertuin. Sinds 2010 is de woning geheel verduurzaamd door het aanbrengen van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, plaatsen van nieuwe kozijnen met HR-glas en 22 PV panelen. Kortom een instapklare gezinswoning met een lage energierekening.


Bouwjaar: 1953
Inhoud: 404 m³
Woonoppervlakte: 111 m² (excl. zolder)
Perceeloppervlakte: 193 m²
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:

- Entree;
- Hal voorzien van tegelvloer;
- Meterkast met in 2018 vernieuwde groepenkast (10 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars);
- Ruime, moderne woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Uitgebouwde eetkamer met lichtkoepel en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen;
- Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2021) en provisieruimte in de trapkast.
- Bijkeuken ook voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en aansluitingen voor wasapparatuur;
- Hangend toilet met fonteintje;
- Ruime achtertuin gelegen op het westen met terrasoverkapping aan de woning en achterom;
- Berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

- Overloop met laminaat vloer en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen;
- Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en laminaatvloer;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide voorzien van inbouwkast en laminaatvloer;
- Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet;

Vliering:

- Via vlizotrap bereikbare vliering/bergzolder;
- Opstelling CV-ketel (Remeha Avanta, HR-Combi, 2010);
- Omvormer PV-(zonne)panelen.

Algemeen:

- Gelegen op loopafstand van het centrum van Mierlo, met winkels en horeca en ook de basisschool is op loopafstand gelegen;
- Woning sinds 2010 voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- In 2012 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen en dakisolatie;
- In 2017 is de tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer en keuken geïnstalleerd;
- De woning is uitgebouwd in 2008;
- De gehele woning is in 2010 voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning beschikt over een nieuw energielabel A (geldig t/m 21-12-2030);
- De woning is voorzien van 22 (PV-) zonnepanelen, ( gehuurd, € 66,70 p.m.);
- Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.144,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 6672 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties