Neerakker 44

Omschrijving

Royaal, modern afgewerkt 3-kamerappartement met een zonnig balkon en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder! De ligging op de derde verdieping van complex "De Vesper" zorgt voor een prachtig vrij uitzicht. Dit instapklare en ruim opgezette appartement heeft een moderne keuken en badkamer en is van alle gemakken voorzien!

Bouwjaar: 2000
Inhoud: 348 m³
Woonoppervlakte: 105 m² (exclusief balkon en berging BG)
Balkon: 8 m²
Servicekosten: € 195,44 per maand
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:

- Trapopgang en rolstoellift naar algemene entree;
- Entree met brievenbus en bellenplateau;
- Gezamenlijke hal met trappenhuis en lift naar parkeergarage en woonverdiepingen;
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
- Eigen berging in souterrain.

Derde woonlaag:

- Portiek met entree voor drie woonappartementen;
- Eigen meterkast;
- Entree appartement;
- Royale hal voorzien van licht eikenhouten parket;
- Waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur onder een praktisch werkblad met bovenkasten, opstelling CV-ketel (Intergas HR-Combi, 2010) en de unit voor mechanische ventilatie;
- Separaat gastentoilet met fonteintje;
- Royale (hoofd-)slaapkamer voorzien eikenhouten parketvloer en een vaste kastenwand;
- Tweede (slaap-)kamer, momenteel in gebruik als eetkamer met open doorgang naar de keuken. Door eenvoudig terug plaatsen van de deur is de slaapkamer weer als zodanig bruikbaar.
- Moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel;
- Woonkamer met veel lichtinval door ramen rondom en voorzien van licht eikenhouten parket, schuifpui naar balkon, airco-unit voor koelen en verwarmen en elektrisch bedienbare zonnescreens;
- Open keuken met moderne inrichting voorzien van inbouwvaatwasser, -koelkast, -combimagnetron, -5pits gaskookplaat en afzuigkap;
- Ruim balkon (8 m²) met vrij uitzicht, een wegklapbare glazen pui en elektrisch bedienbare zonnescreens;

Algemeen:

- Dit modern afgewerkte appartement is volledig voorzien van een lichte eikenhouten parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds;
- Het appartementencomplex is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- In 2023 zijn op het complex 20 PV-(zonne-)panelen geplaatst waarmee alle benodigde elektra voor gezamenlijk gebruik wordt opgewekt;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Het complex heeft een gezonde en actieve VVE waardoor het appartement onderdeel is van een perfect onderhouden gebouw;
- Servicekosten € 195,44 per maand, waarin onder meer inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en elektriciteit gezamenlijke ruimtes; tuinonderhoud en reservering groot onderhoud;
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot en met 29-03-2026;
- NEN 2580 Meetrapport aanwezig;
- De woning ligt aan de rand van Mierlo op loopafstand natuurgebied 't Sang en landerijen;
- Op loopafstand van het centrum van Mierlo gelegen nabij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer (bushalte).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.428,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,44 Servicekosten € 195,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 348 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 6582 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 6582 Index A20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 6582 Index A31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties