Meester van Busselstraat 25

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning maar bent u ook al graag op de toekomst voorbereid? Deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning heeft naast de vier slaapkamers met badkamer op de verdiepingen ook een complete slaapvleugel met luxe badkamer op de begane grond. De royale, uitgebouwde begane grond biedt meerdere zithoeken en een royale open keuken waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen met opgroeiende kinderen. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij basisscholen, openbaar vervoer (bushalte), sportvoorzieningen en op een paar minuten fietsen van de dorpskern van Mierlo met een compleet winkel- en horeca-aanbod.

Bouwjaar: 1986
Inhoud: 575 m³
Woonoppervlakte: 162 m²
Perceel opp.: 267 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

- Eigen oprit voor het parkeren van twee auto's;
- Overdekte entree;
- Hal voorzien van laminaatvloer;
- Meterkast ( 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 krachtgroep en 1 PV-groep)
- Toilet met fonteintje;
- Sfeervolle en lichte woonkamer door de ruime erker aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming, gashaard en airconditioning voor elektrisch koelen en verwarmen;
- Aansluitend aan het eetgedeelte is een een tuinkamer/serre aangebouwd (2008) met elektrische vloerverwarming en toegang tot de achtertuin via een aluminium schuifpui;
- Ruime open keuken in een hoekopstelling voorzien van koelkast, diepvries, 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, close-in boiler en voldoende bergruimte;
- Bijkeuken met unit vloerverwarming en toegang tot de slaapvleugel;
- Berging (vanuit oprit bereikbaar via loopdeur) met opstelling CV-ketel (Itho, Combi, 2016) voor bad- en slaapkamer begane grond. Opstelling wasapparatuur;
- In 2016 gecreëerde rolstoelvriendelijke badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming;
- Ruime slaapkamer met laminaatvloer met vloerverwarming en met toegang tot de achtertuin via tuindeuren;
- Aangelegde betegelde achtertuin met ingebouwd zwembad;
- Terrasoverkapping, met pomp-/filteropstelling voor het zwembad.


Eerste verdieping:

- Ruime overloop;
- Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en waarvan één met inbouwkast;
- Betegelde badkamer, wastafel met meubel en douchecabine;
- Separaat toilet;


Tweede verdieping:

- Via vaste trap bereikbaar;
- Voorzolder met opstelling CV-ketel (Nefit Topline Combi, 2010), omvormer 12 PV- zonnepanelen en aansluiting voor wasapparatuur;
- Ruime slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.

Algemeen:

- De woning beschikt over 12 PV- zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2019;
- De woning heeft een energielabel C (Geldig tot 13-03-2034);
- De woning is volledig voorzien van spouwmuur-, dak-, en vloerisolatie;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en HR++ beglazing;
- De woning heeft een glasvezelaansluiting;
- NEN 2580 Meetrapport aanwezig.
- Gelegen op rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk met basisschool, speelveldjes en natuurgebied 't Sang op loopafstand.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.388,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 267 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche, Wastafel, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 5546 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties