Vaanakker 6

Omschrijving

Half-vrijstaande bungalow met inpandige garage, gelegen aan rustig doodlopend straatje en met vrij uitzicht vanuit de woonkamer over een brede groenstrook aan de naastgelegen Schoolstraat. Deze levensloopbestendige woning met vier slaapkamers en twee badkamers is toe aan modernisering, waarna u de perfecte gelijkvloerse woning heeft op loopafstand van zowel bossen als het (winkel-)centrum van Mierlo!

Bouwjaar: 1975
Inhoud: 509 m³
Woonoppervlakte: 125 m² (excl. inpandige garage)
Perceeloppervlakte: 380 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:

- Entree;
- Ruime ontvangsthal voorzien van garderobekast en plavuizen tegelvloer;
- Toilet met fonteintje;
- Meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar);
- Inpandige garage (via hal bereikbaar) met elektrische sectionaaldeur;
- Dichte keuken met inbouwapparatuur als oven en 5-pits gaskookplaat;
- Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling CV-ketel (Nefit combi, 2011);
- Ruime en lichte L-woonkamer door de grote aluminium schuifpui (2015) en grote raampartijen en fijn uitzicht over de achtertuin en de brede groenstrook naast de woning;
- Vanuit de ontvangsthal geeft een deur toegang tot de 'slaapvleugel';
- Vier slaapkamers met raam aan de tuinzijde;
- Badkamer met douche en wastafel voor de drie voorste slaapkamers;
- Badkamer ensuite bij de vierde (en grootste) slaapkamer; deze tweede badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet;

Tuin:

- Achtertuin met volop privacy, gelegen op het zuidoosten;
- Terrasoverkapping;
- Houten berging voor de tuingereedschap;
- Aangelegde achtertuin met achterom en volwassen beplating met onder meer een prachtige Magnoliaboom;


Algemeen:

- De gehele woning is gelijkvloers en zeer geschikt als levensloopbestendige woning;
- Aluminium voordeur pui is in 2020 vervangen met isolerende HR++ beglazing;
- In 2015 is de aluminium schuifpui (van 5 meter breed) vervangen en voorzien van isolerende HR++ beglazing;
- In 2013 is de woning voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking;
- In 2023 is de CV-ketel gereviseerd en voorzien van een nieuw hydroblok;
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- De woning beschikt over een energielabel D (geldig tot 26-01-2034);
- Gelegen nabij het centrum van Mierlo met een compleet winkelaanbod op loopafstand;
- Gelegen op loopafstand van de Mierlose bossen;
- Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.960,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 380 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR 107 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 211 m² (7.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (547 bij 342) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 4103 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties