Torenakker 19

Omschrijving

Zeer royale gezinswoning in een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van de kern van Mierlo en de natuur van de Mierlose bossen. Deze twee-onder-een-kap woning is in het verleden over de gehele breedte uitgebouwd waardoor de zeer ruime begane grond is ontstaan. De woning heeft drie ruime slaapkamers en een hobbykamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een grote zolder met dakkapel waar één of twee extra (slaap-)kamers gerealiseerd kunnen worden.

Bouwjaar: 1969
Inhoud: 721 m³
Woonoppervlakte: 185 m²
Perceeloppervlakte: 268 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

- Overdekte entree met eigen oprit;
- Hal, voorzien van meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars) en bergkast;
- Toilet met fonteintje;
- Ruime halfopen (woon)keuken voorzien van een houten keukeninrichting met inbouwoven, -inductiekookplaat en
-koelkast;
- Royale woonkamer met originele plavuizen en open haard;
- Zeer lichte aanbouw door de grote raampartijen, twee lichtstraten en tuindeuren naar de achtertuin. De uitbouw is voorzien van eikenhouten parketvloer en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en heeft toegang tot de bijkeuken en de achtertuin;
- Bijkeuken met een oude keukenopstelling, aansluitingen wasapparatuur en een inloopdouche met douchegordijn;
- Inpandige garage met garagedeur + loopdeur;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een houten terrasoverkapping en volwassen beplanting.

Eerste verdieping:

- Overloop;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen;
- Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een balkon;
- Vierde (hobby-)kamer met trapopgang naar tweede verdieping;
- Betegelde badkamer met wastafel, toilet en ligbad-/douche combinatie.

Tweede verdieping:

- Via vaste trap bereikbare zolder;
- Zeer ruime zolder met wastafel en opstelling CV-ketel (Nefit, HR-Combi, 2015).
- De tweede verdieping heeft een brede dakkapel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Algemeen:

- Een zeer royale woning met veel mogelijkheden en inrichting naar eigen wens te maken;
- De woning is voorzien van een energielabel D, geldig t/m 15-03-2034;
- Woning is voorzien van glasvezelaansluiting;
- Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar;
- Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportaccommodaties en de Mierlose bossen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.535,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 268 m² Inhoud 721 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting dakpannen vernieuwd, leeftijd onbekend Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie E Perceelnummer 1581 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties