Hoog Geldrop 106

Omschrijving

Op een mooie plek aan Hoog Geldrop in de oude kern van 'Zesgehuchten', ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning. Deze gezinswoning heeft drie slaapkamers (momenteel samengevoegd tot twee kamers) en is gelegen op een royaal perceel (385m²) met een grote, privacy biedende achtertuin. De ruime, volledig geïsoleerde garage is ideaal voor een ZZP-er of hobbyist! Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Geldrop, NS-Station, Anna Ziekenhuis, (basis-)scholen en uitvalswegen (onder meer A67) en een snelle verbinding naar het centrum van Eindhoven (met fiets, auto of openbaar vervoer).

Bouwjaar: 1954
Inhoud: 413 m³
Woonoppervlak: 117 m² (excl. garage en zolder)
Perceeloppervlakte: 385 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:

- Aangelegde voortuin met eigen oprit voor meerdere auto's;
- Overdekte entree;
- Ruime ontvangsthal voorzien van natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming;
- Meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- Royale woonkamer voorzien van natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming, houtkachel, erker aan de voorzijde en een halfverdiepte trapkast;
- Eetkamer door de ensuite-(klap)deuren af te sluiten van de woonkamer;
- Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en een granieten werkblad;
- Portaal met bergruimte en toilet;
- Diepe achtertuin voorzien van terrasoverkapping aan de woning, houten berging voor het opbergen van tuingereedschap achter in de tuin en een vrije achterom via de oprit;
- Ruime, volledig geïsoleerde garage (30 m²) met elektrische sectionaaldeur en aansluitingen voor wasapparatuur.


Eerste verdieping:

- Overloop;
- Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met deur naar het dak(terras);
- Royale tweede slaapkamer (voorheen twee kamers). Deze kamer is eenvoudige weer terug te brengen naar 2 slaapkamers;
- Betegelde badkamer met moderne inrichting voorzien van voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:

- Middels Vlizotrap bereikbaar;
- Bergzolder;
- Opstelling CV-ketel (Remeha, HR-Combi, 2017).

Algemeen:

- In 1999 is de woning voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloerafwerking;
- De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en deel voorzien van spouwmuurisolatie;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR+);
- De woning is in 2009 voorzien van nieuwe dakpannen;
- De woning ligt in de gewilde wijk 'Zesgehuchten' op loopafstand van basisschool St. Jozef, kinderopvang, speelveld 'De Beekweide' en het NS-Station;
- Ideale ligging ten opzichte van (het centrum van) Eindhoven met een snelle verbinding per fiets, trein of auto;
- De woning beschikt over een definitief energielabel D (Geldig tot: 07-12-2033);

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.179,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 385 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 413 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 186 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (995 bij 364) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie E Perceelnummer 39 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties