Omschrijving
Deze tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt aan een speelveldje/plantsoen in de groene en gewilde woonwijk 'De Akert' nabij de basisschool en het groene Dommeldal. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Op de begane grond een sfeervolle L-woonkamer, een uitgebouwde keuken en een zonnige achtertuin...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt aan een speelveldje/plantsoen in de groene en gewilde woonwijk 'De Akert' nabij de basisschool en het groene Dommeldal. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Op de begane grond een sfeervolle L-woonkamer, een uitgebouwde keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden.Bouwjaar: 1966
Inhoud: 387 m³
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 178 m²
Aanvaarding: In overleg
Begane grond:
- Entree via aangelegde voortuin;
- Hal voorzien van laminaatvloer;
- Toilet met fonteintje;
- Meterkast (5 groepen);
- Verdiepte trapkast;
- Lichte woonkamer in L-vorm voorzien van vloerbedekking;
- In 2000 uitgebouwde keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwmagnetron, -koel/vriescombinatie en -afzuigkap, in 2023 nieuw aangeschafte vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat;
- Goed onderhouden achtertuin met volwassen, privacybiedende beplanting. De tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een zonneluifel en achterom;
- Stenen berging (2.60 x 3.30meter) voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
- Overloop;
- Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en mogelijkheid voor vaste wastafel;
- Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning en beide voorzien van laminaatvloer;
- Badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad, douche, toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
- Zolder via vaste trap bereikbaar;
- Voorzolder met opstelling CV-ketel (Intergas, HR Combi, 2012) en aansluitingen wasapparatuur;
- Royale slaapkamer met dakkapel, voorzien van wastafel, laminaatvloer en bergruimte;
- De dakkapel is voorzien van HR++ beglazing.
Algemeen:
- Gezinswoning op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van basisschool, speeltuintjes en natuur. Andere voorzieningen zoals het Anna Ziekenhuis, NS-station en het centrum van Geldrop met een compleet winkel- en horeca-aanbod zijn op loopafstand gelegen;
- De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van Eindhoven met de een snelle verbinding zowel per auto, openbaar vervoer (bus en trein) als fiets;
- De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van een energielabel C, geldig t/m 05-03-2034;
- De achterzijde van de woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van zonne-screens;
- Woning is voorzien van glasvezelaansluiting;
- NEN 2580 Meetrapport aanwezig.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.623,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
387 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
71 m² (10.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geldrop
Sectie
D
Perceelnummer
3882
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.